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Gerpinnes 6280
Offre àpd. 489 000 €
1646 € / m2
Dans un quartier calme et recherché (Les Flaches , Gerpinnes), découvrez cette villa de 297 m² construite en 2004. Son atout ? Deux entrées distinctes permettant de concilier vie de famille et profession libérale ou activité indépendante.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, salon, salle à manger, lumineuse véranda donnant sur la terrasse, espace bureau indépendant (avec son propre hall d'entrée), buanderie, WC et garage 2 voitures.
À l’étage : 6 chambres possibles (voir 7 avec le rez), dont un espace parental avec salle de bains privative, une seconde salle de bains et un WC séparé.
20 panneaux photovoltaïques, double vitrage PVC, chauffage central au mazout, alarme, parking et jardin clôturé.
Faire offre à partir de 489.000 €.
📩 Adresse et visites : info@sago.immo
📞 0490/26.57.82
Photos retouchées par IA pour retirer des effets personnels et petits objets. Aucune modification structurelle.
Année de construction
2004
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Espace ventilé
Non
Type de toit
en pente
Revenu cadastral (€)
1916 €
Surface (ha/a/ca)
2206
Surface de terrasse 1
40 m²
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Label PEB
PEB code unique
20261004004050
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
210 kwh/m²/an
E total
82286 Kwh/an
Emission CO2
52 kg CO2/(m2.an)
Buanderie
Oui
Véranda
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Non
Cave
Non
Feu ouvert
Non
Jacuzzi
Non
Nbre de toilette(s)
3
Nombre de sdd
2
Chambre 1
22 m²
Chambre 2
19 m²
Chambre 3
16 m²
Chambre 4
14 m²
Chambre 5
15 m²
Possibilité profession libérale
20 m²
Bureau
20 m²
Accès handicapés
Oui
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche et bain
Double vitrage
isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Air conditionné
Oui
Châssis
pvc
Air conditionné
Air-Air
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
Citerne à mazout
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Non
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Alarme
Oui
Type d'environnement
calme
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
