Caractéristiques principales

ID : 7908754
Prix : 489 000 €
Chambre : 6
Surface : 297 m²
Type : villa
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Dans un quartier calme et recherché (Les Flaches , Gerpinnes), découvrez cette villa de 297 m² construite en 2004. Son atout ? Deux entrées distinctes permettant de concilier vie de famille et profession libérale ou activité indépendante.

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, salon, salle à manger, lumineuse véranda donnant sur la terrasse, espace bureau indépendant (avec son propre hall d'entrée), buanderie, WC et garage 2 voitures.

À l’étage : 6 chambres possibles (voir 7 avec le rez), dont un espace parental avec salle de bains privative, une seconde salle de bains et un WC séparé.

20 panneaux photovoltaïques, double vitrage PVC, chauffage central au mazout, alarme, parking et jardin clôturé.

Faire offre à partir de 489.000 €.

📩 Adresse et visites : info@sago.immo
📞 0490/26.57.82

Photos retouchées par IA pour retirer des effets personnels et petits objets. Aucune modification structurelle.

Informations complémentaires

Année de construction : 2004
Nombre de garage : 2
Nombre de parking : 2
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Espace ventilé : Non
Type de toit : en pente
Revenu cadastral (€) : 1916
Surface (ha/a/ca) : 2206
Surface de terrasse 1 : 40 m²
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20261004004050
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 210 kwh/m²/an
E total : 82286 Kwh/an
Emission CO2 : 52
Buanderie : Oui
Véranda : Oui
Bureau : Oui
Grenier : Non
Cave : Non
Feu ouvert : Non
Jacuzzi : Non
Nbre de toilette(s) : 3
Nombre de sdd : 2
Chambre 1 : 22 m²
Chambre 2 : 19 m²
Chambre 3 : 16 m²
Chambre 4 : 14 m²
Chambre 5 : 15 m²
Possibilité profession libérale : 20 m²
Bureau : 20 m²
Accès handicapés : Oui
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche et bain
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Air conditionné : Oui
Châssis : pvc
Air conditionné : Air-Air
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
Citerne à mazout : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Non
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Alarme : Oui
Type d'environnement : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable