La tranquillité d’une petite maison et pas d’un appartement

Cité de l'Argilière 32 - Manage Faytlez-Manage 7170

3 1 90 m2 238 m2 Terrasse EPC D

Offre àpd. 200 000 €

2222 € / m2

Description

E-LOU IMMO votre partenaire immobilier de confiance est à Manage : Nous vous proposons une maison ouvrière idéalement située dans un quartier calme et parfaitement entretenue par ses propriétaires depuis de nombreuses années.
Venez la découvrir rapidement, elle ne restera pas longtemps disponible !! PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !!
L'habitation se compose de 4 caves au sous-sols.
Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un WC, Un salon, Une salle à manger, Une cuisine équipée.
A l'étage: Hall de nuit, 3 chambres, Une salle de douche avec WC et au niveau supérieur un grenier aménageable de 33m2.
A l'extérieur: Une terrasse de 16m2 exposée Sud-Est, Un abri de jardin - Une pergola.
Equipements: Chauffage central gaz - Châssis bois DV - Air conditionné au rez - Tente solaire électrique - Volets - Installation électrique en cours de contrôle.
PEB de classe D - 337kWh/m2.an - N°: 2020701025
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Informations et visites E-LOU IMMO: info@elou-immo.be ou Yves au 0486/95.13.14

Caractéristiques principales

Référence 7798914
Statut à vendre
Offre à partir de 200 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 90 m2
Surface terrain 238 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

500 m

écoles

1000 m

Transports en commun

500 m

Autoroute

2000 m

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Gare

Oui

Bâtiment

Année de rénovation

2015

Nombre de garage

0

Parking extérieur

Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé

833 €

Revenu cadastral (€)

371 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

16 m²

Certificats / Attestations

Attestation du sol

Oui

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

2020701025761

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

337 kwh/m²/an

Charges & Rendement

Loué

Non

Coûts & Frais

Précompte immobilier

390 €

Divers

Buanderie

Oui

Véranda

Non

Grenier

Oui

Cave

Oui

Feu ouvert

Non

Domaine juridique

Profession libérale poss.

Non

Servitude

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

5

Nbre de terrasse(s)

1

Orientation de la terrasse 1

sud-est

Surface bâtie

141 m²

Chambre 1

14 m²

Chambre 2

10 m²

Chambre 3

7 m²

Salle de séjour

14 m²

Salle à manger

11 m²

Cuisine

5 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Fosse septique

Non

Piscine

Non

Citerne d'eau

Non

Équipements techniques

Air conditionné

Oui

Châssis

bois

Air conditionné

Rez-de-chaussée

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Oui

Détecteur incendie

Oui

Détails volets

Manuels

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

sud-est

Type d'environnement

calme

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol

carrelages

L'adresse

Adresse : Cité de l'Argilière 32

Ville : Manage Faytlez-Manage

Code postal : 7170

Pays : Belgique

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